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土地銀行23日舉行新春記者會，身為不動產授信龍頭銀行，董事長凌忠嫄認為，目前房市是平穩盤整，沒有太大變化，至於盤整期要多久？要看市場供需狀況，好的地段抗跌性較高，不易有太大下跌，但大幅上漲的空間也不太可能。

由於美國已啟動升息循環，未來利率看升對房市的影響，她認為，利率上升，對購屋者負擔會有些增加，但現在仍是低利時代，加上即便美國聯準會（Fed）升息，升幅也不會太大，對購屋者沒有太大影響，尤其土銀配合政策推青年安心成家貸款有優惠利率，因此，升息對投資客影響較大。

此外，土銀去（2016）年稅前盈餘127.84億元，創歷年來新高，連續6年盈餘破百億元，每股稅前盈餘（EPS）2.04元，稅前淨值報酬率（ROE）9.76%。凌忠嫄指出，目前土銀營收仍以土建融占7成最多，財務操作則占2成，手續費收入占1成，在這幾年的努力下，財管手收有很大成長，千萬手收的理專在3年內已從個位數達27人。

凌忠嫄也提到，土銀推出「以房養老」貸款反應很好，至今年1月31日已承作376件、額度達18億元，平均貸款年限22年。另外，在都更部分，土銀自2001年初開辦承作都更融資業務，截至2016年底累計承作件數有111件累計授信額度達千億，目前持續中的案件有54件，額度568億元，而且除22日簽約的正義國宅都更聯貸案之外，另有晶宮大廈都更案、修德國宅都更案也是由土銀辦理具指標性的都更案。

土銀也開辦不動產投資開發及不動產信託業務，截至2016年12月底土銀不動產信託業務累計簽約件數共2257件 ，信託財產餘額計1593億元，市場市占18.86%，排名第一，目前土銀辦理的不動產信託案件以地主與建商合建、都市更新、不動產管理信託、不動產買賣價金信託及預售屋不動產開發信託等居多。

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智冠今（20）日宣布與美國媒體數據追蹤專家KOCHAVA合作，引進全球最大第三方廣告追蹤服務Kochava的台灣代理權。智冠董事長王俊博表示，全球化經營趨勢下，各行業對數位行銷的需求遽增，尤其遊戲產業更是，引進廣告追蹤服務將使相關企業行銷人員更精準掌握客群。

智冠董事長王俊博表示，智冠引進Kochava，其服務不僅可多方追蹤來自各個移動App的廣告成效，更是少數能針對現行的電視與數位廣告並行時，難以估計的投放效益等深入數據分析，突破傳統數位行銷盲點。

王俊博以遊戲產業電視廣告為例，他說他常在深夜或半夜時，看到遊戲產業的電視廣告，但總會想大半夜投放廣告到底會有多少效益，因此他認為Kochava提供的服務，將有助於行銷人員在龐大的網路生態中，精準掌握來自全球各個媒體管道瀏覽、點擊與安裝等各項數據。

智冠發展部經理李殷獎表示，智冠過往的用戶服務經驗中，最常見的問題就是無法有效判讀來自多個廣告平台的流量數據，以及假量的干擾，使業者前進海外市場時，面臨不熟悉的數位廣告生態，會承擔較大的行銷風險，不過引進該服務後，將可優化廣告活動，發揮廣告效益最大化。

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